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26座城市上榜!另类买房参考指南解析
2019年6月3日
[摘要]26座城市上榜!另类买房参考指南解析

5月31日,科尔尼管理咨询公司发布了《2019年全球城市指数报告》。

这家成立至今90余年的国际管理咨询公司,从2008年起,联合国际顶尖学者和智库做了这项城市指数研究,旨在对全球各城市的国际竞争力与发展潜力进行系统评估。

此次报告包括《全球城市综合排名》和《全球城市潜力排名》,我国各大城市延续了去年的强劲风头,共计26座城市上榜!

这份报告是基于对全球超过130个城市的事实和公开数据深入分析得到的,包含的《全球城市综合排名》和《全球城市潜力排名》这两份榜单分别评估了上榜的各大城市当前世界顶级城市的表现和未来城市的发展潜力。可以说是一份另类的买房参考指南。(文末附有各城市排名图)


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首先来看,进入全球城市综合排名前10的有我国香港和北京两座城市,分别排第5位和第9位。

但据评选方透露,全球顶级城市之间的竞争异常激烈,其实排名第6位和第7位的新加披与洛杉矶,排名第8位和第9位的芝加哥与北京得分差距都不足0.5分。

另外一份榜单全球城市潜力排名前10,都柏林和东京排名上升很明显,尤其是都柏林,从2018年的33位蹿升到了今年的第9位。而我国则并无城市上榜。


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再说回我国的上榜城市们。

科尔尼咨询公司资深合伙人《全球城市指数报告》的发起人、作者之一Mike Hales对我国城市的进步大加赞赏。

据他介绍,2008年,科尔尼发布第一期全球城市指数报告时,共分析了全球60个城市,“其中只包括7个中国城市,当时只有香港进了前10名”

但到了2019年,报告分析的城市数量增加到130个,而我国已有26座城市入围,香港和北京都进了前10。

我国上榜《全球城市综合排名》的26座城市中,苏州表现亮眼,首次进入百强!与全球顶尖城市的差距进一步缩小,而据评选方介绍,主要得益于苏州繁荣的商业活动,尤其是其货运量的提升十分被看重。

而苏州2015年才首次入围该榜单,四年间在第105位—115位间徘徊,今年快速升至第95位。

杭州今年也是首次入围前100强,2015年-2018年,从113位稳步上升至117位,今年强势上升至91位,上涨了26位。

老牌国际化大都市上海,从2012年至今,一直徘徊在第19-21位,应该说相当稳定,已经连续三年排在19位。

我国台北的排名也比较稳定,从2012年至今,排名在第40位—44位。

而广州的排位则相对没那么理想,2012-2014年排位60-66位,2015年下降到第71位,而近5年则一直保持在第71位,未能再返回前60位。

深圳的情况与广州类似,2012年深圳排第65位,而之后6年再未能保住此名次,在第73位-84位徘徊,今年排名第79位。全球顶级城市之间的竞争惨烈可见一斑。

南京则显得比较进取,2015年首次入围前100强,排名第92位,此后连续两年排名86位,今年依然延续了第86的排名。

天津与南京类似,2015年首次入围排名第102位,此后一直处于上升趋势,今年排名第88位。

成都2015年入围前100强,排第96位,两年后升至第87位,之后虽有起伏,但也仅在排名2位上下浮动,今年与2018年一样,排名第89位。

武汉和重庆分别排名第104位和105位。武汉从2015年入围以来较为稳定,在第100位—107位之间浮动。

不过重庆的排名则相对有些让人意外,早在2012年,重庆就位于第66位!不过,到2014年,跌了18位,跌到了第84位,而2015年再跌30位,跌至114位,此后较为稳定,排名在第113-115位之间,四年后,到今年重新升至105位。

应该说重庆的地理位置确实不占优势,当沿海城市加速发展,其差距明显化也是情理之中。

大连的排名较为稳定,从2014年至今在第106位—110位之间波动。再往后,大连、西安和青岛分别排第109位、109位和110位。

看到这里,可能有蜜友会觉得不解,好像和印象中的城市排名不相符。

其实科尔尼《全球城市综合排名》(GCI)不是单纯的经济体量排名,而是主要基于五个维度(商业活动、人力资本、信息交流、文化体验、政治事务)的27个指标对城市的现状进行的综合排名所以并非是经济越发达一定排名越靠前。

另外,长沙今年的提升明显,上升11位,排名第113位。据悉,主要是归因于商业活动、人力资本分数的上升。

另外,哈尔滨、宁波、沈阳、郑州、无锡、佛山、烟台、东莞和唐山都有上榜。部分城市其排名较去年有所上升(具体可查阅下图)。

关注海外城市的蜜友,全球上榜的130座城市从2012年至今的排名也可以在下图查阅。


文章来源:闺蜜财经

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